房地产证指的是对特定房子权归属的一种书面证明，并记载着特定房子共有情况与是不是设定担保物权的等情况。是对房子产权归属起到直观的书面证明。房子是一种要紧的不动产，也是公民群众财产权益的要紧支柱，那样预售的产权登记证过户需要哪些资料呢，应该注意些什么呢？
当事人在过户申请前应当委托经市房地局认定的法律服务的机构进行预审的，法律服务的机构对符合规定的自制合同，要提出预审合格的建议，预售产权登记过户需要以下资料：
预售产权登记证过户需要哪些资料
２、建设项目的立项、规划、用地和施工等批准文件或证明；
１、开发经营企业的《营业执照》；
４、投入开发建设的资金已达工程建设总的25％以上的证明材料；
３、工程施工进度计划；
６、需向境外预售产品房的，应当同时提交允许向境外销售的批准文件。
５、产品房预售策略。策略应当说明产品房的地方、装修标准、出货用日期、预期售总面积、出货用后的物业管理等内容，并应当附产品房预售总平面图。
市、区、县的房产买卖管理的机构受理预售产权登记过户申请将来，应付交易的双方提供的申请过户的资料进行审核的，应该注意以下内容：
预售产权登记证过户应该注意些什么
2、申请书填写的内容与提供的材料是不是一致、无误；
1、当事人提供的材料是不是合法的、有效的；
4、受叫人按规定能否受让该房产；
3、房产的权属是不是了解，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是不是是《房产出售方法》规定不能出售的范围；
6、交易已出租的房产，承租人是不是舍弃优先购买权；
5、交易的房产是不是已设定抵押权；
8、房产买卖管理机构觉得应该审核的其他内容。
7、交易共有些房产，共有人是不是舍弃优先购买权；
以上就是关于预售产权登记过户需要的资料与需要注意的地方了，预售产权过户因为其不确定性，容易出现问题，交易双方当事人对于市、区、县房产买卖管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请复议，也可直接向人民法院起诉。
